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在重庆房子没选好 夏天分分钟热成狗!(组图)

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每个重庆人上辈子都是折翼的天使,夏天桑拿,冬天冰箱,晴天火焰山,雨天水帘洞,一年四季随机播放。友谊的小船说翻就翻,山城的夏天说来就来!虽然重庆最近又开启过山车节奏,但热死人的hard模式即将来临。

  新浪乐居讯(编辑 白璐)每个重庆人上辈子都是折翼的天使,夏天桑拿,冬天冰箱,晴天火焰山,雨天水帘洞,一年四季随机播放。友谊的小船说翻就翻,山城的夏天说来就来!虽然重庆最近又开启过山车节奏,但热死人的hard模式即将来临。

       在重庆如果您没有选好一套房子,那分分钟就热成狗的节奏!所以小编提醒购房者如果您意向买现房就一定要趁这个夏天多看看,因为夏季雨水丰沛日照时间长,购房者可以利用这些气候因素来“考验”楼盘质量,高气温,墙壁裂缝空鼓等问题会表现得较为明显,另外房屋的采光、排水、通风等也都可以清楚地了解。下面就跟随小编了解一下夏季买房要注意哪几点吧!

  第一步:查看是否通风

  第一,周围没有更高的建筑物,一般高层比较好。第二,窗户对着朝阳面,一般是客厅或者阳台,主卧窗户对着南面、东南或者西南,因为太阳的照射都是东升西落。第三,如果家门对面没有门对门的房型更好了,出门即是走廊,走廊窗户对外开放,这样开门后就比较通风。第四,门对客厅,再对阳台,卧室在两边,这样开门后,开窗后,就非常通风。

  第二步:查看隔热设施是否完善

  夏天选房,还要看房屋的隔热设施、设备是否完善。 重庆夏季天气炎热,隔热问题至关重要而又容易显现。根据国家规定,新房都必须安装保温层,不仅是在楼体四周,顶层也要设置。选择顶层住宅的,更要关注顶层保温层是否完善。而且,不同的房屋朝向、屋子朝阳面的窗户面积问题等,都可能会影响到隔热效果,一旦处理不好,会影响生活的舒适度,即使室内增设空调,平时的电费开销也增加了不少。

  第三步:关注室内防潮设施

  由于重庆夏季阴雨天气相对较多,购房者不得不关注一下室内防潮问题。室内防潮做得好不好,夏天是最好的检验季节。一是夏天雨水多;二是低楼层与排水管道挨得很近,夏天用水多,本来就会引起潮湿问题。如果这时没发现潮湿现象,那就说明这个房子的防潮做得比较到位了。一些家中有老人和孩子的家庭,往往偏向于购置低楼层的住宅,而低层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题就更为重要了。若排水设施不全,底层管道返水现象严重的房子,购房者千万不要购买。

  第四步:关注电容量大小

  夏天是用电的高峰期,各种家用电器的使用频繁,尤其对有四大火炉之称的重庆来说,夏天空调是必不可少的,用电达到空前高峰,如果住宅的供电容量太小的话,许多方便日常生活的家电就只能歇菜了,变成生活的累赘。因此,购房之前必须先弄清楚住宅供电容量的问题。

  第五步:雨水能否及时排放

  夏季天气复杂多变,或烈日炎炎或突降骤雨,给人们的出行带来诸多不便。所以,在选择住宅时要看周边的交通情况和道路环境设置是否良好,是否会有由于夏季的天气情况带来交通拥堵或者出行不便的现象,以及雨水难排影响出行和生活问题。另外,检查楼房的雨水管道是否完好,能否保证雨水的及时排放,避免雨水渗入屋内也是需要购房者需要注意的。

  第六步:看采光

  买房,采光是一个需要注意的因素。它与楼层,户型等都有着关系。不了解这其中知识的,万一选了一个采光不好的房子,可要一直生活在阴暗里啊。更重要的是,夏季选房,在考察楼间距和房屋采光时,一定要“打折看”。因为根据常识,夏天的太阳高度要比冬天高,所以夏天采光很好的房子,并不代表冬天也一定好。当然,如果夏天采光都有问题的房子,那么冬天的情况会更糟糕。

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